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Vente maison 108 900 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cheny (89400)

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  • Sous compromis
  • 939 €/m²
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel
Groupe 123 Immobilier

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Description

Charmante maison de 116 m2 située entre Cheny et Bonnard. Elle est nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 4210 m2, comprenant un étang, offrant un cadre naturel apaisant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable de 150 m2 offre de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.
La maison dispose d'un sous-sol total avec divers espaces et deux garages attenant. Les fenêtres en double vitrage bois assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par deux poêles à bois
Cette propriété offre un fort potentiel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies. Ne laissez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.77.46.34.67, Léana LATOUR, négociatrice pour le Groupe 123 Immobilier;

Publiée le 01/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1224 - Réf Superimmo : ANVXWLBW3
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Caractérisques
Prix de vente : 108 900 €Prix au m² : 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,9% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 210 m²2 Garages
Année de construction : 1930Chauffage individuel
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 798160412 - N° de carte professionnelle : 89012017000018
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