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Vente maison 334 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cissac-Médoc (33250)

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  • 2 879 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Frédéric LEFEVRE - Capifrance

Frédéric LEFEVRE - Capifrance

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de CISSAC , depuis lequel vous pourrez accéder a pied a tous les commerces de proximité , découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021 d' environ 116 m2 habitable .Conçue dans un style moderne et épuré , ses propriétaires ont pris soin d'utiliser des matériaux de qualité et les finitions sont parfaitement soignées .Parfaitement entretenue , elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de lumière naturelle. Vous y trouverez une spacieuse pièce vie baignée de clarté avec accès a la terrasse couverte et au jardin situé plein sud , la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle , 3 chambres , une salle de bains avec baignoire et douche , , un cellier et un wc indépendant .
Le terrain d' une surface de 1258 m2 est entièrement clos avec portail électrique .
La maison est dotée de la climatisation réversible , d' un cumulus thermodynamique , et elle est raccordée au tout à l'égout.
Il ne reste qu' 'une seule chose a faire sur cette maison , c' est inscrire votre nom sur la boite aux lettres !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864468)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930826996 - Réf Superimmo : ANVXW5Z5T
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 879 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 258 m²
1 niveauVue sur jardin
Année de construction : 2019Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverteSéjour de 55 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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