Vente maison 228 900 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cléré-les-Pins (37340)

Longère de charme dans un hameau calme et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec son poêle à bois installé en 2022, une cuisine avec vue sur les champs, une chambre/bureau avec sa propre porte-fenêtre sur extérieur, une salle d’eau.
A l'étage : trois chambres et une salle de bain, l'accès se fait par 2 escaliers.
D’une surface de 2000 m2, son jardin est entièrement clôturé et arboré avec un verger et une belle terrasse ensoleillée.
Elle se trouve à proximité du centre-bourg avec école primaire, commerces, cabinet médical et un collège à proximité. Le bien est également bien desservi par les transports en commun et est à quelques minutes en voiture du centre de Cléré-les-Pins et de Tours.
Cette annonce référence 230011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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ALEXANDRA PAINEAU - BSK IMMOBILIER

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