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Description
Bienvenue à Colombiers, village très dynamique et traversé par le Canal-du-Midi, venez découvrir cette villa de plain-pied, 4 faces, construite en 1994 sur un terrain de 620 m² piscinable.
Cette villa de 116 m² habitables offre un environnement calme. Elle est composée d'un salon séjour, une cuisine séparée, de 3 chambres, une buanderie-arrière cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une terrasse bien exposée de 25 m² et une cave à vin en sous-sol.
Un garage de 35 m² vient par ailleurs compléter ce bien.
Produit rare ! Il y fait bon vivre à Colombiers!
Le village est très bien situé, de l'A9 (10 min), de l'A75 (15 min) et à 20min des plages. Le village propose de nombreux commerces, médecins, pharmacie, restaurant, port de plaisance, supermarché, zone commerciale, une clinique avec un centre de radiologie, des écoles. Le collège est à 9 km.
Contact : Erhan POLAT au -07 49 02 52 10-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACREDIT CONSEIL SAS
CPI 3402 2019 000 040 026
RCS Montpellier B 848 282 240
SIRET 84828224000011.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_30024423)
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 744 - Réf Superimmo : ANVXWZH6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €
Prix au m² : 2 578 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1037.pdf
116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 622 m²
Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings
Cave
Terrasse
Année de construction : 1994
Chauffage individuel
Climatisation
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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