Vente maison 299 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombiers (34440)

Bienvenue à Colombiers, village très dynamique et traversé par le Canal-du-Midi, venez découvrir cette villa de plain-pied, 4 faces, construite en 1994 sur un terrain de 620 m² piscinable.Cette villa de 116 m² habitables offre un environnement calme. Elle est composée d\'un salon séjour, une cuisine séparée, de 3 chambres, une buanderie-arrière cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une terrasse bien exposée de 25 m² et une cave à vin en sous-sol.Un garage de 35 m² vient par ailleurs compléter ce bien.Produit rare ! Il y fait bon vivre à Colombiers!Le village est très bien situé, de l\'A9 (10 min), de l\'A75 (15 min) et à 20min des plages. Le village propose de nombreux commerces, médecins, pharmacie, restaurant, port de plaisance, supermarché, zone commerciale, une clinique avec un centre de radiologie, des écoles. Le collège est à 9 km.Contact : Erhan POLAT au -07 49 02 52 10-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_30024423)

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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