Vente maison 379 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colomiers (31770)

iad France - Paul Lubin vous propose: Maison T4 de 115 m² avec jardin et garage – À deux pas de l’International School of Toulouse.
Située à Colomiers, dans un quartier recherché, cette maison contemporaine de 115,74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de l’International School of Toulouse.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé.
À l’extérieur, une terrasse prolonge harmonieusement l’espace de vie et donne sur un jardin propice à la détente. Un garage complète ce bien.
Construite en 2000, cette maison allie confort et modernité. À visiter sans tarder !
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Lubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 981228190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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PAUL LUBIN - IAD

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