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Vente maison 370 000 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Conches-sur-Gondoire (77600)
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Conches-sur-Gondoire (77600)
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- 3 190 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Conches sur Gondoire 77600 - Maison de 116 m² avec terrasse, 4 chambres et 2 entrées. Prix de vente 370 000 euros honoraires charge vendeur. La maison offre différentes possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Vous y trouverez une maison très bien entretenue, comprenant : Au Rez de jardin, une entrée, une cuisine/salle à manger, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, une entrée, un salon/ séjour avec cheminés, une cuisine équipé , une chambre , une salle de bains avec douche en sus, un WC. A cela s'ajoute un grenier pouvant être transformé en chambre ou bureau. Maison indépendante sans vis à vis.
Vous bénéficiez d'un environnement privilégié au coeur du poumont vert de Marne et Gondoire tout en restant proches des commodités (proche école primaire, collège, arrêt de bus à proximité, à 10 minutes environ en voiture des gare RER A de Bussy Saint-Georges ou Torcy ou gare SNCF de Lagny sur Marne pour accéder à Paris, des centres commerciaux Val d'Europe et Le clos du chêne à Montévrain.
Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE. N'hésitez pas à demander l'URL.
Consommation énergétique : E 287 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 46 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à .
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 370419PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 370419PESMERB - Réf Superimmo : ANVXX4VCY
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 190 € / m² |
| Taxe foncière : 962 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349353.pdf
| 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Nord / Sud | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2021.
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