Superimmo
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Vente maison 420 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 3 621 €/m²
  • Exclusivité
HENRI IV IMMOBILIER

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Description

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES
Secteur Les Hauts Roches, environnement très calme et proche de toutes les commodités, belle maison individuelle de construction traditionnelle de 1935, 6 pièces, environ 116m2 habitables. Edifiée sur un terrain de 720m2, elle se compose : une entrée avec couloir desservant la cuisine équipée et aménagée, le séjour/salle à manger avec cheminée donnant accès à la spacieuse et lumineuse véranda orientée sud, 1 chambre et 1 salle de bains avec wc. A l'étage, 3 chambres dont 1 parentale avec salle de bains/wc. Chauffage gaz/radiateur (chaudière Frisquet à condensation de 2023). Travaux à prévoir pour une remise au goût du jour. A l'extérieur, une dépendance à rénover d'environ 39m2, 2 pièces se composant d'une entrée, séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et bus). Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

Publiée le 31/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 962 - Réf Superimmo : ANVXXK5J3
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 621 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1935Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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