Superimmo
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Vente maison 240 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Loire-Authion (49140, 49250, 49630, 49800) - Corné

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  • 2 069 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Celine Pollet - iad

Celine Pollet - iad

9 avis
06 21 32 68 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Opportunité - bourg de Corné à 15 minutes d'Angers !
Vous tomberez sous le charme de cette jolie maison en tuffeau d'une surface habitable d'environ 116m2.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le volume de chaque pièce, un séjour de 22m2, un salon de 19m2 avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée avec accès direct sur la terrasse. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie, un WC et une cave.
A l'étage, un bureau, trois belles chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, une terrasse donnant sur un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une dépendance attenante avec eau et électricité, un puits pour arroser le jardin. La maison est reliée au tout à l'égout.
Ne tardez pas à visiter cette jolie maison depuis laquelle vous accèderez aux commodités à pieds.
A très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590158 - Réf Superimmo : ANVXWJHSL
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²Terrasse
Année de construction : 1870Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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