Vente maison 298 600 €

116 m²

4 chambres 4 ch

Corseul (22130)

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2 574 €/m²
1 Parking

KW ARMOR

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Description

AIS / LANCIEUX vous propose cette maison construite en 2022 par un constructeur haut de gamme très bien pensée et de PLAIN-PIED et 5 minutes à pied du bourg et ses commerces, environ 15 minutes (en voiture) de l'entrée de Saint-Jacut de la Mer et de Dinan.
Cette magnifique maison se compose d'une entrée avec un WC, d'une arrière-cuisine et surtout une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 49m² avec sa cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger.
Pour le coin nuit, vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec son bureau ou dressing et sa salle d'eau privative.
Un DPE excellent donc faible consommation, une garantie décennale jusqu'en 2032 rassurante, un garage de plus de 30m² : beaucoup d'atout !
Reste à poser vos meubles et aménager votre extérieur pour être chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 135 - Réf Superimmo : ANVXXA3KC

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Caractérisques

Prix de vente : 298 600 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

116 m² - 4 chambres - ter. 590 m²	1 Parking
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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KW ARMOR

Siren : 978963197 - N° de carte professionnelle : CPI 35032023000000003