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Description

Nouveauté Orpi Auby !
A proximité du centre ville et de toutes les commodités, écoles, commerces, jolie maison de ville de 116m2 à la décoration soignée, dans un secteur calme et peu passant.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : salon de 19m2, cuisine équipée meublée de 10m2, salle à manger de 20m2, couloir, salle de bains avec baignoire douche et double vasque, wc, buanderie.
A l'étage : palier desservant 2 belles chambres de 15m2 et 14m2.
Au 2ème étage : un niveau complet avec chambre dressing ou bureau.
Double vitrage PVC, Chauffage central gaz de ville, cave, pas de travaux à prévoir, passage sur le coté pour vélos et poubelles, et pour finir la grande terrasse et son jardin exposé ouest.
Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue leon Blum 59950 AUBY tel 03.27.89.53.08
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Cuincy, Flers en Escrebieux, Lauwin Planque, Lambres Lez Douai, Esquerchin, Quiery la motte, Brebières, Corbehem, Courchelettes, Sin le Noble...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8911

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : NZ4F-KHK-KUM - Réf Superimmo : ANVXX245Y
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 595 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 295 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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