Vente maison 275 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sens (89100)

Très proche de SENS, Magnifique Maison comprenant au rez de chaussée, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette et un grand dégagement bureau.
L'étage s'organise en un beau palier, une belle chambre, puis un couloir qui donne accès à la seconde chambre avec dressing et cabinet de toilette.
A l'arrière de la maison la terrasse couverte peut être aménager en chambre.
Cette propriété bénéficie d'une dépendance organisé en buanderie, une superbe grange de 129 m² divisé en cuisine d'été et
garage avec cave au dessous.
Cette propriété a énormément de charme.
Commerces et écoles à pied, proche de la gare de Sens.
Cette annonce référence 249993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.
Prix du bien : 275 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 263 000,00 €
Honoraires TTC : 4,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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CATHERINE DORE - BSK IMMOBILIER

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