Vente maison 181 300 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dambach-la-Ville (67650)

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1 563 €/m²
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage au gaz

3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo)

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Description

A Dambach la Ville près de Selestat
Sur un terrain d’environ 306m2, une maison à colombages de village d’environ 116,37m2 et avec un commerce d’une surface de 73,86m2environ. Le chauffage central au Gaz de ville et les réseaux des eaux potable et d’assainissement sont reliés au réseau public et au tout-à-l’égout. Les menuiseries PVC sont en double vitrage. Le Commerce : Au rez-de-chaussée : Le commerce comprend une boutique, un laboratoire, un bureau et WC et douche.
La Maison d’habitation : Un 1er étage d’environ 89.m2, comportant : un salon/séjours donnant sur une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle de bain et 1 chambre. Au 2e étage : environ 27,69m2, comprend une grande chambre et un bureau. Des surfaces, au grenier et au-dessus du porche d’entrée, sont aménageables.
L'ensemble du bâtiment est en bon état, néanmoins le remplacement de certaines pièces de bois sont nécessaires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V4050054424 - Réf Superimmo : ANVXV29N0

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Caractérisques

Prix de vente : 181 300 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=395

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 306 m²	1 Garage
Chauffage au gaz	Coin cuisine
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 12,5%

181 300 €

5 mars 2024

207 200 €

Localisation

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3%.COM AGENCE IMMOBILIÈRE DU CENTRE-ALSACE (AICE-IMMO)

Siren : 881229173 - N° de carte professionnelle : CPI 6801 2020 000 044 355