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18
Vente maison 349 000 €
116,23 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dammartin-en-Serve (78111)
116,23 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dammartin-en-Serve (78111)
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- 3 003 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un village dynamique avec commerces et écoles, situé entre Bréval et Septeuil, cette maison de 129 m2 au sol avec jardinet va vous surprendre. Il aura fallu beaucoup d'imagination aux propriétaires actuels pour transformer cet ancienne grange en un petit havre de paix façon loft avec son jardinet esprit zen. La pièce de vie de plus de 50m2 se déroule en plusieurs espaces ouverts: une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central convivial qui plante le décor, et un bel espace salle à manger qui surplombe le salon en rez de jardin quelques marches plus bas. Cet ensemble semble se fondre avec la végétation extérieure dont on profite grâce à de larges baies vitrées qui apportent une belle lumière à l'intérieur, mais aussi une agréable sensation de "Dedans-Dehors". Au-dessus du salon, on découvre une mezzanine semi-ouverte à usage de bureau qui domine la pièce de vie et pourrait aisément faire une quatrième chambre. Un cellier et un placard complètent ce premier niveau. Un bel escalier maçonné dessert l'étage qui réserve encore de belles surprises ! On y découvre une grande salle de bain avec baignoire d'angle et large vasque, un wc, 2 chambres jumelles qui bénéficient d'une hauteur sous plafond permettant facilement d'accueillir des mezzanines, et un espace parental qui s'ouvre sur un dressing et une chambre au-dessus. Le plus: une chaudière à gaz toute neuve installée en novembre 2024 ! Le joli jardinet, clos de murs en pierres, offre une terrasse couverte pour un salon d'extérieur et un espace repas avec barbecue. Enfin, deux places de parkings privatives complètent ce bien atypique et plein de charme. Commerces et marché hebdomadaire dans le village à 2 mn à pieds École maternelle et primaire Ramassages scolaires pour les collèges et lycées Gare de Bréval à - de 10 mn en voiture Gare de Mantes la Jolie à 18 mn en voiture Nouvelle ligne de bus Express pour La Défense CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1980 euros. Katia: 07 66 26 91 38 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 15/12/2024 -
Réf. agence : 6170-cpy - Réf Superimmo : ANVXXF31Q
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 003 € / m² |
| Taxe foncière : 1 148 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 116,23 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 157 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 51 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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