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16
Vente maison 205 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dampierre-sous-Brou (28160)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dampierre-sous-Brou (28160)
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- 1 767 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Marylise Henault - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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**CHARMANTE MAISON à 7 min de BROU**
Vous serez charmez par cette maison de construction de 2002 et ses 116m² habitable qui offre de belles prestations !!
Au rez-de-chaussée ce trouve, un sas d'entrée ouvert sur le séjour avec ses placards intégrés, WC, une pièce de vie de 35 m² traversante, donnant sur la terrasse extérieure couverte avec son abri de 30m² , qui apporte de la luminosité à la maison. Ensuite, une cuisine moderne toute équipée ,un cellier et son accès au garage de 17m² avec porte électrique .
A l'étage , se trouve un palier pour un coin bureau pour le télétravail, et vous arriverez sur 3 belles chambres spacieuses de 15/ 14/ 12 m² dont une avec un grand dressing . Puis une salle de bain et des WC séparés.
La maison est doté de la fibre optique, des fenêtres PVC, Ballon eau chaude 2017, chauffage électrique 2013 et cheminée avec insert.
Pour l'espace extérieurs, le jardin de 750m² est entièrement clos avec exposition SUD/ SUD EST , avec un portail électrique, ainsi qu'un petit chalet en bois. L'environnement est au calme, parfait pour les balades et la tranquillité !
BROU 7min, Gare 6 min, Nogent le Rotrou 25min, Chartres 45min, Ecole 5min
Bien rare !! FAITES VITE !! Contactez-moi pour plus de renseignements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 25/02/2025 -
Réf. agence : 1701537 - Réf Superimmo : ANVXXYEAK
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 1 767 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 746 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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