Vente maison 315 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Domont (95330)

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2 716 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Alexandra DELATTRE - iad

48 avis

06 63 13 19 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandra Delattre (06 63 13 19 34) vous propose : HAUT DE DOMONT - Au sein d'une petite copropriété verdoyante, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces, parfaitement entretenue, sur un terrain de 131 m2, et située dans une impasse.
Ses 116 m2 carrez et 162 m² au sol vous offre :
Au rdc, une grande entrée avec placard, un vaste cellier pour le rangement et un grand garage de 30 m2 environ, avec porte électrique.
Au 1er étage, grand séjour avec poêle à bois et accès direct au jardin, salle à manger attenante à la cuisine, grande cuisine équipée, WC.
Au 2ème étage, 4 chambres ( dont une ayant fait l'objet de l'association de 2 chambres. Facilement refermable avec une cloison. Les portes d'origines ayant été laissées en place ), un salle d'eau avec WC et une salle de bain.
Combles aménageables offrant la possibilité de faire 2 pièces supplémentaires.
Un nid douillet pour accueillir une famille et assurer la continuité de la belle histoire de cette maison.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Delattre EI (ID 12347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1548564 - Réf Superimmo : ANVXW2TKA

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 131 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)	Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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