Vente maison 315 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Domont (95330)

iad France - Christophe Bornet (06 18 02 00 57) vous propose : HAUT DE DOMONT - Au sein d'une petite copropriété verdoyante, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces, parfaitement entretenue, sur un terrain de 131 m2, et située dans une impasse.
Ses 116 m2 carrez et 162 m² au sol vous offre :
Au rdc, une grande entrée avec placard, un vaste cellier pour le rangement et un grand garage de 30 m2 environ, avec porte électrique.
Au 1er étage, grand séjour avec poêle à bois et accès direct au jardin, salle à manger attenante à la cuisine, grande cuisine équipée, WC.
Au 2ème étage, 4 chambres ( dont une ayant fait l'objet de l'association de 2 chambres. Facilement refermable avec une cloison. Les portes d'origines ayant été laissées en place ), un salle d'eau avec WC et une salle de bain.
Combles aménageables offrant la possibilité de faire 2 pièces supplémentaires.
Un nid douillet pour accueillir une famille et assurer la continuité de la belle histoire de cette maison.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bornet EI (ID 3891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 538596446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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CHRISTOPHE BORNET - IAD

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