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Vente maison 135 000 €
116 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Douai (59500)

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  • 1 164 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Matthieu Piron - iad

Matthieu Piron - iad

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Description

iad France - Matthieu Piron (06 88 66 73 72) vous propose : Maison de ville lumineuse avec jardin
Vous cherchez une maison à Douai ? Voici une opportunité à ne pas manquer !
Venez découvrir cette charmante maison de ville, sur 2 étages, offrant 7 pièces dont 4 chambres. Construite en 1930, cette maison de 116m² présente un potentiel remarquable pour réaliser votre projet de vie.
Au rez de chaussée se trouve un vaste espace de vie de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon-sejour , ouvert sur une cuisine pratique avec la vue sur le jardin verdoyant, salle de bain équipée.
Premier étage, avec 2 belles chambres et un bureau avec un beau parquet au sol.
Deuxième étage, avec 2 chambres chaleureuses et un bureau également avec parquet.
L'extérieur n'est pas en reste avec son jardin et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
À proximité des commodités et des transports, cette maison est une occasion unique de créer le foyer de vos rêves à Douai, prêt à être transformé selon vos désirs et a révéler tout son potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Piron EI (ID 80529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 531970242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1546266 - Réf Superimmo : ANVXVYEH7
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 227 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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MATTHIEU PIRON - IAD

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