Superimmo
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Vente maison 405 000 €
116,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dury (80480)

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  • 3 481 €/m²
  • 1 Garage
Agence IMMO

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86 avis
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Description

Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de la métropole sud d'Amiens. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et à moins de 15km du centre-ville d'Ameins pour un quotidien pratique et confortable.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 116,34m2
Nombre de chambres : 3
Terrain : 901m2
Jardin : Entièrement aménagé et arboré, idéal pour se détendre ou recevoir sur la terrasse de 70m2!
Garage : avec porte motorisée
Année de construction : 2004
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C
Des équipements et prestations haut de gamme :
Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, idéale pour les amateurs de cuisine ou les repas en famille.
Chauffage poêlé à granulés : Système de chauffage ultra-économe qui vient d'être installé, performant et écologique, vous permettant de réaliser des économies d’énergie tout en profitant d’une chaleur douce et agréable.
Grand séjour lumineux : Un espace de vie spacieux avec une belle exposition, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Les plus : une arrière-cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, une mezzanine au-dessus du garage pour aménager un bureau au calme ou une chambre supplémentaire, alarme, cave.
Emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Amiens et ses environs.
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne simplifiée.
Contactez Clémence MILLE 06 98 55 83 77 pour découvrir ce bien!

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 10150 - Réf Superimmo : ANVXXEYL4
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 3 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immo-amiens.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116,34 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 901 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 2004
Séjour de 32 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 259 € / an
Maximum : 1 703 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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