Vente maison 295 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eauze (32800)

Propriété en pierre rénovée 3 chambres dépendances & jardin
A 5 minutes d'Eauze, Ensemble immobilier composé d'une ancienne ferme rénovée et de 2 dépendances avec un jardin de 3500 m²
Maison en pierre rénovée d'env 116m2, elle se distingue par son charme authentique et ses finitions de qualité.
Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine ouverte de 17 m² donnant sur une terrasse d'environ 40m2, ouverte sur
un séjour lumineux de 20 m² pouvant s'agrandir offrant un espace confortable pour se détendre.
3 chambres de plain-pied,un wc indépendant, un cellier, une buanderie, un dressing, une salle de douche à l'italienne, un garage attenant d'environ 30m2, des combles aménageables.
Un magnifique jardin plat, arboré avec un puit, 2 dépendances ( 40m2 et 100m2 pouvant être aménagés), idéal pour un projet agro-touristique.
Climatisation et double vitrage assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité des commodités de la ville, cette propriété combine intimité et accessibilité, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, mariant tradition et modernité dans un cadre idyllique.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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