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Vente maison 295 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eauze (32800)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eauze (32800)
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- 2 543 €/m²
- Exclusivité
Céline HAYE - AgentMandataire.fr
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété en pierre rénovée 3 chambres dépendances & jardin
A 5 minutes d'Eauze, Ensemble immobilier composé d'une ancienne ferme rénovée et de 2 dépendances avec un jardin de 3500 m²
Maison en pierre rénovée d'env 116m2, elle se distingue par son charme authentique et ses finitions de qualité.
Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine ouverte de 17 m² donnant sur une terrasse d'environ 40m2, ouverte sur
un séjour lumineux de 20 m² pouvant s'agrandir offrant un espace confortable pour se détendre.
3 chambres de plain-pied,un wc indépendant, un cellier, une buanderie, un dressing, une salle de douche à l'italienne, un garage attenant d'environ 30m2, des combles aménageables.
Un magnifique jardin plat, arboré avec un puit, 2 dépendances ( 40m2 et 100m2 pouvant être aménagés), idéal pour un projet agro-touristique.
Climatisation et double vitrage assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité des commodités de la ville, cette propriété combine intimité et accessibilité, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, mariant tradition et modernité dans un cadre idyllique.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 9733 - Réf Superimmo : ANVXWVNEZ
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 543 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2020 |
| Rez-de-jardin | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne, sur verdure | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 20 m² | Jardin (3 500 m²) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 878 € / an
Maximum :
2 542 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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