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Vente maison 227 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Eclassan (07370)

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  • 1 957 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christophe MALSERT - iad

Christophe MALSERT - iad

36 avis
06 35 27 05 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe MALSERT (06 35 27 05 60) vous propose : Charmante maison à Eclassan de 116m².
A moins d'une heure de Lyon, une demi heure de l' autoroute A7, dix minutes de la vallée du Rhône.
De plain-pied, avec une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie spacieuse avec accès sur la terrasse coté sud, ainsi qu'une terrasse côté nord donnant sur l'entrée, 4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette séparé avec lave main, et un garage attenant avec une buanderie.
Les plus: Isolation des combles refaite en 2023, une pompe à chaleur et son ballon thermodynamique installé en 2022.
Cette maison nécessite quelques travaux de finitions mais offre un potentiel incroyable, située dans un quartier reposant.
Son terrain de 2083m² constructible et piscinable , est à votre disposition.
Faites de cette maison votre cocon familial en la transformant selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique à Eclassan pour réaliser le projet de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe MALSERT EI (ID 53404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1587891 - Réf Superimmo : ANVXWK4YD
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 083 m²Terrasse
Année de construction : 2003Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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