Vente maison 344 900 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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2 973 €/m²
2 Parkings

L'agence du Centre

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Description

L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir cette maison de 116 m² sur une parcelle de 263 m² Elle comprend un double séjour de 41 m² exposé SUD/EST donnant sur un jardin de 120 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un garde manger avec un accès au garage. Et des WC séparés, à l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC, électricité aux normes, chaudière révisée, maison équipée de la fibre + 2 places de parking Proches écoles et commerces, gare de Eragny/Neuville à 15 mn à pied. L'Agence du Centre un gage de confiance !

Publiée le 24/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 438 - Réf Superimmo : ANVXX0L4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 344 900 €	Prix au m² : 2 973 € / m²
Taxe foncière : 2 210 €

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 263 m²	2 Parkings
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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