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Vente maison 375 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Escalquens (31750)

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  • 3 233 €/m²
  • 2 Garages
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

POUR CE BIEN CONTACTEZ CATHERINE GIRARD 07 88 97 31 37
Dans un quartier résidentiel d'ESCALQUENS, à 1 km de l'école maternelle et primaire et 2 kms de notre nouveau collège, (bus à proximité de la maison). A 5 minutes à pied de tous les commerces, cette magnifique maison à rafraîchir est sans mitoyenneté. Elle a une surface de 116 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 572 M2, terrain arboré, au calme et piscinable. Un grand hall d'entrée vous accueille. Une belle pièce de vie lumineuse et traversant de 35 m2 avec une cheminée et insert. Une grande cuisine de 17 m2.
Un espace nuit avec à l'entrée de grands placards.
3 grandes chambres : une de 13.40 m2, une de 12.69 m2, une de 12.89 m2 toutes avec placards. Une grande salle de bain de 7.41 m2.
Chauffage gaz et climatisation dans la pièce de vie.
Grand sous-sol de 120 m2, garage 2 voitures.
Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un quartier résidentiel.
Villes proches : Labège, St Orens de Gameville, Belberaud, Castanet Tolosan, Auzeville, Péchabou.
Honoraires à la charge du vendeur.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER Catherine GIRARD au O7.88.97.31.37 RCS : 884 913 583
INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1111 - Réf Superimmo : ANVXWZCXS
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 572 m²2 Garages
Année de construction : 19741 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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