Superimmo
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Vente maison 370 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Etaples (62630)

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  • 3 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Jenny MOREN - OPTIMHOME

Jenny MOREN - OPTIMHOME

48 avis
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Description

Jenny Moren vous invite à découvrir à 5 km du Touquet, Etaples sur mer, une maison parfaitement adaptée pour une famille avec enfants ou comme résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, doté d'un poêle à pellets et d'une cheminée insert vous promet des moments chaleureux et conviviaux, de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, une salle de bain, de deux toilettes et d'un garage.
Le terrain de 564 m², bien entretenu, offre de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air.
La terrasse bien exposée, avec une orientation sud-ouest, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
Les radiateurs électriques, le tout à l'égout, les fenêtres en double vitrage, les volets roulants assurent un confort moderne.
C'est une maison en bon état, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour la mettre au goût du jour et lui donner une touche personnelle.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, proche des commodités et des écoles, tout en étant à quelques minutes de la mer.
Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 566230 )

Publiée le 06/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830030685999 - Réf Superimmo : ANVXW93NT
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 190 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 564 m²
2 niveauxOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinGarage
BalconTerrasse
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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