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Vente maison 92 500 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Etaules (17750)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Etaules (17750)
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- 797 €/m²
- Viager
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : VIAGER OCCUPE
Propriétaires : femme 76 ans homme 79 ans
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien : 280 000
prix d'achat : 137 200 €
Bouquet (FAI) : 73 000 €
rente : 466 €/mois
Soit une décote de 51 % ou 142 800 €
Le Bien :
Jolie maison traditionnelle rénovée de 116 m² environ avec de beaux volumes dont salon, salle à manger avec cheminée avec insert, 3 chambres, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, plus une véranda de 15m² environ, garage, 2 cabanons, portail électrique, le tout sur un terrain clos de 1526m² environ.
A 15 minutes de Royan et des plages de la côte sauvage
Excellent placement en viager occupé pour cette jolie maison rénovée.
Idéalement placée au cOEur de la Presqu'île d'Arvert, Etaules est une charmante commune bénéficiant de toutes commodités et commerces (restaurants, boucher traiteur, boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux et infirmiers, salons de coiffure et d'esthétique, réseau associatif, culturel et sportif …).
Un bel investissement pour ce viager occupé, une valeur sûre à découvrir absolument !
Inter-agence: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault EI (ID 60169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/01/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : 1429369 - Réf Superimmo : ANVXUL63Q
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| Bouquet : 92 500 € | Prix au m² : 797 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 526 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 37 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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