Vente maison 395 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ezanville (95460)

iad France - Virginie Ryckx (06 12 21 06 83) vous propose : *** NOUVEAU SUR EZANVILLE ***
Belle maison traditionnelle de 117 m² (159m² au sol) édifiée sur 375m² de terrain.
Elle bénéficie de 7 pièces, 5 chambres dans secteur calme et verdoyant.
Vous trouverez en Rez-de-chaussée, un double séjour très lumineux de 28m², une belle cuisine avec accès direct au garage, une chambres toilettes séparés et une salle d'eau.
Le premier étage est composée de 4 chambres, une grande salle d'eau et un dressing (pouvant être transformé en chambre en y installant une fenêtre de toit).
Un grand garage de 22m² s'ajoute aux prestations cette maison, il y a possibilité de garer deux petites voitures en plus dans l'allée.
Les pus de cette maison?
- Fibre optique
- Alarme
- Proche de la nature
- Bien entretenue
A venir visiter très vite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ryckx EI (ID 72945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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VIRGINIE RYCKX - IAD

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