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Vente maison 219 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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  • 1 888 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville de 116 m² environ (143 m² environ au sol) au coeur du village, proche de toutes les commodités, comprenant :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard de 10 m² environ, salon avec cheminée insert de 22 m² environ, cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m² environ donnant accès à la cave voûtée avec buanderie, véranda chauffée de 14 m² environ, wc indépendant.
Au 1er étage : palier desservant 1 chambre de 9 m² environ (16 m² environ au sol), 1 chambre avec placard de 12 m² environ, 1 chambre avec placard et coin dressing de 12 m² environ, 1 salle d'eau avec wc de 5 m² environ.
Au 2ème étage : 1 grande chambre de 11 m² environ (29 m² environ au sol).
Dépendance, bûcher, pergola et appentis complètent ce bien.
Magnifique jardin arboré avec terrasse.
Le tout édifié sur une parcelle de 315 m².
Les +++ : lumière traversante, chaudière gaz à condensation et radiateurs récents, électricité, plomberie, volets, aménagement du jardin, volet électrique sur le toit de la véranda, raccordée au tout à l'égoût. Tous les travaux ont été effectués en 2020/2021.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, VOUS POSEZ VOS VALISES !!!
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite 7j/7.
Cette annonce référence 254324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254324 - Réf Superimmo : ANVXWSM16
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

116 m² - 6 pièces - 4 chambres1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1863
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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