Vente maison 480 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Flassans-sur-Issole (83340)

FLASSANS SUR ISSOLLE :
Villa de 116m² de PLAIN-PIED EN IMPASSE avec jardin et PISCINE et sur un SOUS-SOL total de 101m².
Beaux volumes et vue dégagée pour cette villa récente (1996)
Cette maison vous offrira une GRANDE PIECE À VIVRE de 47m² très agréable avec une cuisine américaine toute équipée, un grand dressing avec bureau, une chambre de 10m², deux autres petites chambres (possibilité de les relier), une VÉRANDA de 18m², et une buanderie.
Terrain de 1507 m² avec PISCINE de 7m x 3m.
Atout important : un SOUS-SOL total de 101m² organisé en plusieurs espaces et d'une hauteur d'environ 1,80m de hauteur. Une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 3500 litres
Pour votre confort au quotidien :
Poêle à granules, cuisine d'été, un abri voiture (22m²), local piscine (20m²), assainissement collectif et FIBRE.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1260 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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