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Vente maison 475 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontvieille (13990)

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  • 4 095 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne, nichée au coeur de Fontvieille (13990) !
Aux portes d'Arles, posez vos valises dans cette superbe maison de maître entièrement rénovée
Cette demeure de caractère, d'une surface habitable d'environ 116 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale.
Vous trouverez au rez de chaussée un coin cuisine, ainsi qu'une pièce de vie, au premier étage le coin nuit avec salle d'eau et wc et au dernier niveau la suite parentale.
Ce bien est entièrement rénové, avec des menuiseries en bois double vitrage, garantissant confort et luminosité, climatisation réversible et bien d'autres prestations.
Une cave complète ce foyer, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Fontvieille, avec son charme authentique, offre également toutes les commodités nécessaires à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Une crèche est accessible en 15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à seulement 5 minutes de marche de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Contactez l'agence au 0490541733

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 90000826-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXWYM6F
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/3634/u1oj3/honoraires_de_negociation_agence_arles_au_23_10_2019_1.docx

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 81 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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