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Vente maison 948 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83370)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83370)
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- 8 172 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Aygulf
Très jolie contemporaine située dans un quartier très recherché, secteur de privilège à 10 minutes à pieds de la plage et du centre-ville de Saint-Aygulf.
Elle offre un cadre de vie paisible pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Construite en 2015, cette propriété offre une surface habitable de 116m² et dispose d'une piscine au sel (7x3.50) chauffée pour des moments de détente inégalés.
Le niveau principal se compose d'une arrière cuisine, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout offrant une véritable vue mer. Le soleil s'y invite grâce aux grandes baies à galandage, le tout ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie sur la Méditerranée.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains et WC
Caractéristique clés :
Climatisée et exposée sud.
A l'extérieur : Terrain plat, Carport à volet enroulable, portail électrique,.
Localisation idéale : Profitez du calme tout en étant à proximité du centre ville et de la mer.
Prix 948 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE A indice 30
GES A indice 1
A découvrir au plus vite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.
Mandat réf : 3356081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail:
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 356081MYF1911MYF - Réf Superimmo : ANVXX7NZE
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| Prix de vente : 948 000 € | Prix au m² : 8 172 € / m² |
| Taxe foncière : 2 083 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303526.pdf
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| Séjour de 53 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  30 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2022.
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Siren : 893054999 - N° de carte professionnelle : cpi 44012016000010388
06 35 48 77 08
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