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Vente maison 275 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
Gaillac (81600)

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  • 2 371 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie THEVENIN - iad

Sylvie THEVENIN - iad

26 avis
06 33 93 53 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Iad France – Sylvie Thévenin vous propose : ** GAILLAC** Maison plain-pied de 1989 offrant 116 m2 environ habitables + 10 m² environ de combles aménagés (3eme chambre) sur un terrain 1019 m – Proche centre-ville
PARTIE JOUR : Une belle entrée avec placard, une belle pièce de vie de 35 m² environ avec cheminée ouverte et porte fenêtre ouvrant sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 15 avec porte vitrée ouvrant sur la terrasse couverte. Une buanderie avec fenêtre.
PARTIE NUIT : Deux chambres de 19 m² environ et 14 m² environ avec placards aménagés. Une salle de bains avec douche et baignoire. Toilettes séparées.
EXTÉRIEUR : Terrasse couverte, une cabane de jardin.
ÉQUIPEMENT : Chauffage électrique, cheminée ouverte, cumulus, menuiseries double vitrage et volet bois.
SES ATOUTS : Agréable maison de plain-pied - Lumineuse - Une belle de vie –Grande cuisine – 2 chambres avec placards + combles aménagés - Terrain piscinable - Secteur calme – Toutes les commodités à pied
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D et classe Climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iad France
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1590855 - Réf Superimmo : ANVXWMMRM
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 4 pièces - ter. 1 019 m²Terrasse
Année de construction : 1989Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 441 € / an
Maximum : 1 949 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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