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Description

Maison - 116m ²
Vous êtes à la recherche dune maison sans travaux, fonctionnelle, idéalement localisée, avec 4 chambres, un terrain plat, une piscine, un garage, le tout sans vis-à-vis et au calme
Si, si, cest possible et VALENTINO immobilier la dénichée pour vous !
Alors venez vite découvrir cette maison Sa surface idéale de 114 m² comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée et offrant la possibilité dêtre ouverte sur un séjour équipé dune belle cheminée et prolongé par une véranda chauffée de 14 m² et dun WC
Létage propose un coin nuit de 4 chambres, dune grande salle deau avec WC
Un garage de 30 m² avec sa mezzanine de 17 m² vous offrirons un vaste espace de rangement.
Le terrain, lui aussi dune taille parfaite denviron 620 m² entièrement clos, accueille une grande terrasse en bois, une piscine et un abri de jardin, pour profiter de lextérieur au maximum.
La façade a été repeinte, les combles ont été réisolés; chauffage au gaz, huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage électriques...
En résumé, vous ajoutez juste une petite touche personnelle pour la mettre à votre goût si besoin et vous vous sentirez très bien dans cette maison qui ne demande quà accueillir de nouveaux propriétaires !
Coup de cur assuré pour cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien.
Prix : 492 000 euros
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 993 - Réf Superimmo : ANVXXTGVW
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Caractérisques
Prix de vente : 492 000 €Prix au m² : 4 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 616 m²Piscine
Orientation : EstAnnée de construction : 1987
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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