Vente maison 230 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gommersdorf (68210)

Maison Individuelle de Plain-Pied à Gommersdorf - 116 m²
Découvrez cette maison de plain-pied de 116 m², construite en 1970, située dans une rue calme de Gommersdorf, sur un terrain spacieux de 10,65 ares, offrant un cadre paisible et idéal pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
Année de construction : 1970
Surface habitable : 116 m² avec une répartition fonctionnelle des espaces.
Aménagement : Une entrée avec balcon, un salon-séjour spacieux, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Sous-sol complet : Buanderie, pièce aménagée, garage, et accès direct au jardin.
Double système de chauffage : Chauffage au fuel et pompe à chaleur réversible air-air pour un confort optimal toute l'année.
Double système de production d'eau chaude : Chaudière au fuel et ballon d'eau chaude indépendant, permettant d'éteindre la chaudière en été.
Points forts :
Terrain : 10,65 ares offrant un bel espace extérieur pour profiter du cadre naturel.
Environnement calme et vue imprenable : Située dans une rue paisible de Gommersdorf, cette maison offre une belle vue dégagée sur les Vosges depuis le jardin.
Authenticité : Maison de caractère avec sous-sol intégral.
Confort thermique : Combles entièrement isolés au sol et charpente en excellent état.
Terrain : 10,65 ares offrant un bel espace extérieur pour profiter du cadre naturel.
Profitez de cette opportunité, alliant confort, authenticité et panorama exceptionnel sur les Vosges.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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