Olivier LUX - 3%.com

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Description

BAISSE DE PRIX !!!
3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation de type fermette et d'environ 116 m2 sur 1 niveau qui se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, salle à manger, 4 chambres, cuisine, toilette.
1er étage: combles.
Sous-sol: dégagement, 4 caves, chaufferie, buanderie, salle de bain.
Le bien dispose également d'une dépendance attenante, composé de deux garages, étables...
Le tout est situé sur un terrain plat de 1 579 m2 avec point d'eau...
Taxe foncière: 834 EUR ( TEOM incluse)
DPE: G-373
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous !

Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83.
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC
Prix de vente net vendeur: 84 000 EUR
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 282_V3660055214 - Réf Superimmo : ANVXWH1IF
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=366

Disponible immédiatement116,6 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 579 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1945Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 10,1%

89 000 €
8 août 2024
99 000 €
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