Vente maison 229 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guengat (29180)

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1 978 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

CASEA IMMOBILIER

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Description

Maison Chaleureuse à Guengat - 29180
Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison individuelle de 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 770 m². Construite en 1975, elle a été récemment rénovée et offre un intérieur en excellent état. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Le jardin de 600 m² invite à la détente. Proche de toutes commodités : maternelles, écoles, alimentation, restaurants, parc, médecins, accessibles en moins de 10 minutes. Éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 3235-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXWHH1D

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/168/J686z/bareme_casea_immobilier_2.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 4,2%

229 500 €

21 août 2024

239 500 €

Localisation

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Infos légales : 522167956