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Vente maison 330 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hettange-Grande (57330)

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  • 2 845 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Hettange-Grande - Soetrich : Maison mitoyenne sur sous sol c
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté située dans un quartier paisible d'Hettange-Grande. Sise sur un terrain de 7.71 ares, cette propriété spacieuse présente une superficie habitable totale de 116 m2, avec des possibilités d'extension supplémentaires grâce à son grenier aménageable. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie parqueté comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, et trois grandes chambres à coucher également parquetées. Une salle de bain moderne avec douche extra-plate et un WC séparé complètent cet étage, offrant un confort optimal. Au sous-sol, vous trouverez un garage pratique, une buanderie fonctionnelle, et une cuisine d'été donnant accès au jardin et aménagé pour profiter des beaux jours et de l'extérieur. Au grenier, offre un potentiel d'agencement supplémentaire, avec la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire, un WC séparé et jusqu'à trois chambres à coucher, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins de chacun. Informations complémentaires : Chauffage : fioul - Dalle BA - Tout à l'égout - Double vitrage.***Le prix de vente de cette propriété est fixé à 330.000EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. *** N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite ! AGENCE OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande 03 82 54 73 57 Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
******************************************************************
MME KARACA CENGIZ Nurhan
Responsable d'agence
Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: //
49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE
********************************************************************

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 6240/CE - Réf Superimmo : ANVXXDOJT
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 771 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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