Vente maison 140 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hirson (02500)

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1 207 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Fanny ULRICI - OPTIMHOME

33 avis

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Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Dans un secteur calme, proche de toutes commodités, nous vous invitons à venir découvrir cette maison individuelle pleine de charme.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un ensemble salle à manger/séjour, un salon (ou chambre, bureau, au besoin), et des WC séparés.
À l'étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau récente.
Au second : un grand grenier aménageable.
Sous-sol complet.
Garage, allée de stationnement.
Abri de jardin, bassin, jardin, terrasses, terrain entièrement clos.
Le tout sur une parcelle de 600 m².
Double vitrage PVC avec volets, pompe à chaleur, portail.
Absence d'amiante.
ESPACE ET LUMINOSITÉ SONT AU RENDEZ-VOUS !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) 06 45 90 84 47 (réf. 573167 )

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 830039366175 - Réf Superimmo : ANVXX3QSE

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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