Vente maison 107 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hombourg-Haut (57470)

A vendre sur la commune de HOMBOURG-HAUT à proximité de toutes les commodités, une maison individuelle de 116m2, offrant un grand salon séjour lumineux de 33m2 , trois chambres à coucher (13m2, 15m2, 13 m2) dont une au RDC, un WC separé, une salle de bain avec douche 5m2 , ainsi qu'un espace cuisine de 18 m2.
À l'étage les combles sous pignons sont aménageables.
Un patio d'entrée couvert donnant accès à l'arrière sur le jardin et terrasse.
En sous sol vous disposerez d'une buanderie avec salle d'eau et chaufferie (chaudière gaz CHAPPEE), une pièce de rangement ainsi qu'un garage une voiture.
Concernant les extérieurs vous disposerez d'un jardin privatif entierement clôturé d'une surface de de 14,61 ares.
Prévoir travaux sur l'installation électrique ainsi que des travaux de rénovation et modernisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 500€ honoraires inclus
Nous consulter pour plus d'infos et visites
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Arnaud BELLOMO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841783863
RCP ACI11718.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

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Prix de vente : 107 500 €

Prix au m² : 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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