Superimmo
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Vente maison 399 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Honfleur (14600)

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  • 3 440 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Victoria PACE - OPTIMHOME

Victoria PACE - OPTIMHOME

12 avis
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Description

Aux portes de Honfleur, La Rivière-Saint-Sauveur.
Avec ses trois niveaux, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée équipée de placards sur mesure vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour travailler ou s’adonner à ses passions, ainsi qu’un grand garage de 43 m² avec atelier. Pratique et moderne, il est équipé d’un portail et d’une porte de garage automatiques.
Au premier étage, la pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, dispose de rangements astucieux sous l’escalier. La cuisine, séparée par une verrière élégante, s’ouvre sur le salon pour créer un espace chaleureux et convivial. Un couloir mène à la chambre principale, à une salle de bains et à des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace nuit paisible.
Le deuxième et dernier étage propose un palier desservant deux chambres confortables. Vous y trouverez également un placard pratique sur le palier ainsi que des toilettes séparées.
À l’extérieur, la maison se complète d’une grande terrasse d’environ 30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou partager des moments en famille et entre amis. Le jardin d’environ 868 m², parfaitement entretenu, abrite également un charmant abri, parfait pour ranger vos outils ou créer un espace de stockage.
Avec sa vue imprenable sur le Pont de Normandie et sa proximité immédiate des commerces, cette maison est un véritable coup de cœur. Un cadre de vie idéal qui n’attend plus que vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 573679 )

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 830038493558 - Réf Superimmo : ANVXXA4OH
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 440 € / m²
Taxe foncière : 1 406 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 6 pièces - 3 chambres
3 niveauxGarage
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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