Vente maison 363 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hourtin (33990)

iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Découvrez cette superbe maison à Hourtin !
Implantée dans un quartier paisible, cette maison moderne de 2017, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. À seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles et à 10 minutes de l'océan, vous profiterez d'un emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand dressing pratique. La cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger est parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier vient compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire appréciable.
L'espace nuit est composé d'une grande suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, garantissant votre confort et votre intimité.
Trois autres chambres lumineuses et une salle de bain moderne accueillent le reste de la famille. Un WC séparé vient s'ajouter à ces prestations pour plus de commodité.
À l'extérieur, vous disposez d'un grand terrain d'environ 2000 m² à clôturer, laissant libre cours à votre imagination pour créer le jardin de vos rêves.
Un enduit extérieur est à prévoir pour parfaire l'apparence de la maison.
Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison qui combine confort, modernité et potentiel d'aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 363 000 €

Prix au m² : 3 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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MAUD NADAUX - IAD

17 avis clients

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