Vente maison 455 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Jarrier (73300)

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3 922 €/m²

Merwan BENMANSOUR - iad

26 avis

06 13 08 92 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Merwan BENMANSOUR (06 13 08 92 41) vous propose : Charmant Chalet de 116m² avec Jardin à Jarrier - Idéal pour une Vie Paisible à la montagne
Niché dans le charmant village de Jarrier, ce magnifique Chalet de 116m² sur une parcelle de terrain de 1290 m2, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à la campagne.
Superficie habitable : 116 m2 / Terrain 1290m2
Premier Étage
• Cuisine : Semi-ouverte sur le salon et le séjour
• Salon/Séjour : Spacieux et lumineux avec accès à une grande terrasse exposée plein
sud
• Terrasse : Orientation sud offrant une vue imprenable
• Chambre : Une chambre confortable
• WC : Un WC indépendant
• Hall d'entrée : Spacieux et accueillant
Deuxième Étage
• Mezzanine : Grande mezzanine de 12 m2
• Chambres : Deux grandes chambres de 14 m2 chacune
• Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche
• WC : Un WC indépendant
Rez-de-Chaussée
• Garage : Grand garage de 40 m2
• Cave : Cave de 11 m2 Équipements et Confort
• Fenêtres : Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique
• Chauffage : Chauffage électrique au sol et poêle à granulés pour un confort optimal
Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Les expositions sud, est et ouest offrent également une luminosité idéale, ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin arboré.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin agréable où il est agréable de se détendre et de profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis en extérieur.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre magnifique, au cOEur d'une nature préservée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Merwan BENMANSOUR EI (ID 54496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1631849 - Réf Superimmo : ANVXX1K1U

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 296 m²	Année de construction : 1996
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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