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Vente maison 139 900 €
116 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Jeandelize (54800)

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  • 1 206 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX IMMO GROUP

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Description

Audrey BECKER vous propose à la vente une maison atypique qui donne l’envie de créer un lieu convivial.
Une maison située dans un environnement très calme.
Il est temps pour vous de venir découvrir la maison.
A l’entrée une cuisine aménageable de 13.21m2, juste après, vous trouverez un grand séjour de 28.29m2. Vos plantes auront le plaisir d’absorber toute la lumière provenant du salon et vous, de contempler la vue du jardin.
Un hall traversant, vous mène, en 1er lieu, à votre terrasse où le temps des beaux jours, vous aurez le choix de profiter d’un repas entre amis, de jardiner ou d’aménager votre atelier juste à coté du garage de, lui, situé face à un paysage magnifique. En plus d'une place de parking devant la maison.
La continuité de ce hall, en 2ème lieu, vous donne accès à la salle de bain, douche et baignoire à vous de décider, les 2 seront à vous !
Un WC séparé est toujours agréable à avoir à l’abri des regards.
La visite n’est pas terminée !!!
Rendons nous à l’étage ou vous allez découvrir 2 grandes chambres: 15,88m2 et 16,37m2 et de nouveau un WC, un confort pour la nuit.
La surprise ? Sera votre regard qui se posera à pleine vue en étant soit dans une chambre ou en arrivant en haut de l’escalier.
Pour le comprendre, je vous invite à venir visiter la maison.
Je défis tous clients de me proposer sa meilleure vision d’aménagement.
Je peux vous garantir que vous pouvez en faire un lieu surprenant à moindre coùt en lui donnant encore plus de valeur et faire une belle affaire dans votre projet de vie.
Qui veut saisir cette opportunité ?
A SAVOIR pour la localisation, nous sommes proche:
Luxembourg: 1h12 de route
Thionville: 42 min de route
Jarny: 12 min de route
Val de Briey: 23 min de route
Metz: 40min de route
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Audrey BECKER, N° de Siret: 92226879200012
Appellez-moi au 06.38.51.12.53
ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749241099-7 - Réf Superimmo : ANVXW4S74
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 1 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup

116 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Garage
Année de construction : 19601 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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