Vente maison 337 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 905 €/m²

ERA Chamberio Immobilier

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Description

**À vendre : Maison familiale Joué-lès-Tours**
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à coté du Lac des Bretonnières
Maison de 116m² pour ce bien rare! Il vous séduira par ses volumes et son confort. Profitez d'un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Dotée de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains, elle est parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Son exposition Sud-Ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée alliant tranquillité et praticité.
Autres points forts: Mezzanine au dessus du garage, et combles aménageables 66m² au sol.
Cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché, facile d'accès via la rocade.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1253__876701 - Réf Superimmo : ANVXWW6LP

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 905 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171854.pdf

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 849234208 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2019 000 040 350