Vente maison 164 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Aigle (61300)

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1 414 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée

Immobilière de Beaumont

02 32 45 19 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située aux portes de L'AIGLE, découvrez à la vente cette maison d'environ 116 m2 à finir de rénover comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2 environ avec un poêle à granulés, une salle avec un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau, et WC.
- A l'étage : un palier avec penderie, trois chambres dont une avec un emplacement pour faire un dressing, et une salle d'eau.
La maison dispose d'un sous-sol complet à usage de chaufferie/lingerie, de trois pièces, de garage et de cave.
Un deuxième garage attenant complète cette maison implantée sur un terrain de 1186 m2 sur lequel se trouve également un puits de 9 mètres de profondeur environ.
Travaux récents : chaudière à granulés, fenêtres en double vitrage à l'étage, une bonne partie de l'électricité a été refaite, isolation soufflée dans les combles d'une épaisseur de 35 centimètres.
Un arrêt de bus se trouve en face de la maison, idéal pour les enfants scolarisés sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 331 - Réf Superimmo : ANVXWQBOU

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilieredebeaumont.com

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 186 m²	2 Garages
Cave	Cuisine séparée
Séjour de 16 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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