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Vente maison 535 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
L'Houmeau (17137)

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  • 4 612 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
ROCHELLA Immobilier

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405 avis
06 23 05 03 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ Rochella Immobilier
Idéalement située dans la charmante commune de L'Houmeau, cette maison de plain-pied datant de 2009 est parfaite pour une famille avec enfants ou un couple cherchant un espace accueillant et fonctionnel sans nécessité de travaux. Cette maison d'habitation offre une entrée avec placard pour un rangement pratique et un wc séparé. La cuisine spacieuse ouverte sur le salon-salle à manger lumineux plein sud offre un espace convivial de 45m2. Avec quatre chambres de 10,11,10 et 18m2 pour la suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau, une seconde salles d'eau et WC, cette maison offre confort et commodité à ses occupants.
Garage et abri de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle à L'Houmeau.(Charente-maritime, La Rochelle)
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820823482
RCP n° 7.953.190/027068.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM2112-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCHN
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 612 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2009Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2023.

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