Vente maison 615 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

A la campagne, au calme, à mi-chemin entre La Cadière d'Azur, Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, je vous invite à venir découvrir cette maison de hameau construite en 1903 sur un terrain d'environ 1200 m2 en restanques avec aperçu mer.
Elle est divisée en deux appartements, celui du rez de chaussée de type 2 avec terrasse, d'une superficie d'environ 60 m2 se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
A l'étage, un type 3 d'environ 56 m2 vous offrent une cuisine séparée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'extérieur un espace détente aménagé.
Possibilité de réunir les deux appartements en une seule habitation.
Stationnement aisé sur le terrain.
A 10 minutes en voiture de toutes les commodités, écoles, collège ainsi que des axes routiers.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais beau potentiel.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 245941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39167538600026.
Prix du bien : 615 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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MICHELE MICHEL - BSK IMMOBILIER

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