Vente maison 110 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

La Chapelle-Moulière (86210)

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : **Charmante maison à rénover avec beau potentiel, La Chapelle-Moulière**
C’est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de rénovation.
Cette maison d'une surface de 116m² offre de beaux volumes.
Une cuisine de 18 m², un salon séjour de 30 m²,
3 chambres ( 12 m² ,15 m² et 19m² )
Des travaux d’améliorations énergétiques ont déjà été entamés ( poêle à granulés, huisseries, isolation des combles …).
Pour vous aider à terminer les travaux un stock de laine de verre et des plaques de placo sont à disposition.
Avec son terrain et située dans un environnement calme cette maison offre un cadre de vie paisible. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison pourra rapidement devenir le foyer de vos rêves.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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AURÉLIEN DULAU - IAD

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