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Vente maison 177 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Crèche (79260)

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  • 1 526 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuel TARDIEU - iad

Emmanuel TARDIEU - iad

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Description

iad France - Emmanuel TARDIEU (06 25 47 41 51) vous propose : La Crèche, proche des commodités, commerces et écoles.
Venez découvrir cette maison mitoyenne sur sous sol de 116 m², parfaitement entretenu par son propriétaire, possédant 3 chambres.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'une cave enterrée et d'un vaste sous sol accueillant garage, atelier, espace de rangements ...
Au premier : un séjour de 42 m², une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.
Le jardin clos, entretenu et arboré, dispose d'un cabanon et d'un coin potager.
Les Plus : ravalement de façade et démoussage des tuiles fait, isolation des combles avec laine de ouate pulsée, présence de fenêtres double vitrage munies de moustiquaires, maison raccordée au tout à l'égout, possibilité de se raccorder à la fibre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel TARDIEU EI (ID 35604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 848565529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 1653382 - Réf Superimmo : ANVXXCLJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 623 m²Année de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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