Superimmo
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Vente maison 120 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Ferté-en-Ouche (61550)

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  • 1 034 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Mélody Guigne - iad

Mélody Guigne - iad

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Description

iad France - Mélody Guigne (07 69 72 26 91) vous propose : En exclusivité
Belle longère située au cOEur du village de Glos la Ferrière, à 10min de L'Aigle (où vous y trouverez toutes les commodités) Seulement 2H de Pari, venez profiter u calme de la Normandie.
Sa cours vous donne accès à une dépendance d'environ 20m2àccolé à la maison.
Son vaste garage d'environ 40m2 vous permettra d'y stationné votre véhicule mais également de stocker aisément.
Cette charmante maison d'environ 116m2 loi carrez (environ 130m2 d'emprise au sol)
Sa pièce de vie vous accueil chaleureusement avec sa cheminée.
La cuisine est aménagée et équipée.
Pour plus de praticité un cellier/buanderie est accolé à la cuisine.
Un WC indépendant et une pièce à aménagée d'environ 15m2 en chambre supplémentaire, salle de jeux, de sport ou de cinéma selon les besoins!
A l'étage une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC peut être transformé en chambre parentale avec salle de bain privative.
3 chambres supplémentaires complète cette maison familiale.
Bien avec beaucoup de potentiel
A venir visité sans plus tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélody Guigne EI (ID 79586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 810139550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1525861 - Réf Superimmo : ANVXVONUX
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²Année de construction : 1949
Chauffage au fuelTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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