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Vente maison 299 900 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Forêt-Fouesnant (29940)
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Forêt-Fouesnant (29940)
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- 2 585 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVEMENT CHEZ EFFICITY
VUE MER - LA FORET FOUESNANT - 29940 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 116m² habitables - 180m² de superficie au total
effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette bâtisse pleine de potentiel, édifiée sur un beau terrain de 700m² environ.
Située à quelques pas du bourg et de Port-La-Forêt, elle est composée de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donne accès à un grand garage de 40m² environ, une chaufferie et un atelier.
Au premier étage, le palier s'ouvre sur un grand salon séjour avec accès à une véranda et un aperçu mer, une cuisine, une salle d'eau et une salle à manger. (Cette dernière peut également faire office de chambre)
C'est au deuxième étage que vous découvrirez une belle vue mer des deux chambres exposées sud. Vous disposerez également d'une troisième chambre et d'une pièce permettant de créer une salle d'eau.
Venez profiter de cette vue et offrez à cette maison une belle rénovation !!! (zone UHc : extension possible, terrasse sur pilotis...)
Les visuels réalisés grâce à l'intelligence artificielle vous permettent de vous donner une idée du potentiel de la maison.
A VISITER AU PLUS VITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 169264 - Réf Superimmo : ANVXX4W6N
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 2 585 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 699 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1953 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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